Эксперты строительной отрасли, включая президента НОСТРОЙ Антона Глушкова, опубликовали прогнозы на 2026 год. Картина вырисовывается напряженная: ключевая ставка диктует условия, ипотека становится роскошью, а цены на «квадраты» ползут вверх, оставляя все меньше шансов на быструю прибыль.

Пока застройщики готовятся к «замедлению стройки» и «росту издержек», умные деньги ищут новые гавани. И если вы планировали открыть свое дело или масштабироваться, сейчас самое время сравнить: покупать квартиру в надежде на рост капитала или приобрести готовое ООО и начать зарабатывать здесь и сейчас?

Квадратный метр дорожает, но легче не становится

По итогам 2025 года средняя стоимость новостройки перешагнула отметку в 200 тыс. руб. за кв. м. В 2026 году, по мнению экспертов, нас ждет повышение еще на 13–15%, а в Москве — до 20%.

Казалось бы, отлично для инвестора? Но есть нюанс.

Антон Глушков отмечает: рынок ждет «небольшое снижение продаж» из-за сворачивания льготных программ. Кроме того, вступает в силу повышение НДС до 22%. Как верно подмечают аналитики, это неизбежно отражается на конечной цене для покупателя. «Увеличение налога ведет к росту цен на недвижимость до 5%, хотя он напрямую не влияет на сделки. Но он влияет на стройку», — предупреждают эксперты рынка.

Что это значит для вас?
Если вы покупаете квартиру для перепродажи, ваша маржинальность тает под натиском налогов, высоких ставок по рыночной ипотеке и рисков заморозки средств в недострое.

Готовый бизнес как антикризисная мера

В условиях, когда девелоперы вынуждены закладывать в стоимость «неустойки» и бороться за выживание, а «комфорт-класс вымывается с рынка», предпринимателю нужны совсем другие активы.

Вместо того чтобы ждать 2-3 года сдачи дома и надеяться на рост цены, компания Банк-фирм предлагает вам актив, который начинает приносить прибыль сразу после подписания договора.

Почему покупка готового ООО в 2026 году выгоднее, чем вложения в новостройку:

1. Налоговая оптимизация (Реакция на НДС):
   Повышение НДС до 22% — головная боль для застройщиков и производителей. Но для компании на УСН или для фирмы с «входным» НДС это возможность сохранить маржу. Покупая готовое ООО с историей или без нее, вы получаете готовый инструмент для работы с налогами, а не абстрактный бетонный куб, стоимость которого уже раздута на 5-10% из-за новых налогов.

2. Скорость запуска проекта:
   Эксперты прогнозируют «сокращение ввода новых проектов» у девелоперов. В бизнесе скорость — это деньги. Регистрация нового юрлица занимает до 5 дней, а поиск «чистого» ООО с нужными кодами ОКВЭД и расчетным счетом — 1 час в каталоге Банк-фирм. Пока застройщик получает разрешение на строительство, вы уже отгружаете первую партию товара или подписываете первый договор аренды.

3. Ликвидность и входной порог:
   Квартира в Москве стоит в среднем 19,2 млн рублей. И это неликвидная история до момента продажи.
   Стоимость готовой фирмы с расчетным счетом и историей — от 15 000 рублей. Вы не «замораживаете» миллионы в бетоне, вы получаете юридический инструмент для бизнеса. В условиях высокой ключевой ставки держать деньги в недвижимости — рискованно. Держать деньги в обороте — дальновидно.

4. Адаптация под новые реалии рынка:
   Антон Глушков советует покупать жилье во втором полугодии из-за возможного снижения ставки. Но бизнес не терпит пауз. Пока вы ждете снижения ставки, ваши конкуренты уже работают. Готовая фирма позволяет моментально участвовать в тендерах, арендовать помещения, брать кредиты под действующее юрлицо (часто это проще, чем под физлицо для ипотеки).

Банк-фирм: Ваш надежный партнер в мире готового бизнеса

Пока застройщики борются с отменой мораториев на штрафы и падением ликвидности массового жилья, мы предлагаем вам готовые решения для старта и развития.

В 2026 году побеждает тот, кто умеет быстро перестраиваться. Не ждите, пока «квадратный метр» достигнет новых психологических отметок. Инвестируйте в то, что работает на вас уже сегодня.

В каталоге Банк-фирм представлены тысячи готовых ООО и ИП:

• С любой системой налогообложения.

• С расчетными счетами в ведущих банках.

• С историей или «чистые» (без деятельности).

• С лицензиями (если требуется).

Не дайте инфляции и росту НДС съесть ваш бюджет. Получите готовый инструмент для заработка прямо сейчас.